9割が知らない！ベランダ・バルコニーの本当のリスク

車で街を走っている時や
ワンちゃんの散歩をしている時など
住宅街の家を見てみてください！

ほとんどの家に「ベランダやバルコニー」が付いていると思います！
付いていない家を探す方が大変💦

↓この写真はフリー素材の『住宅街』で
出てきたイメージ画像です

どちらの写真も
ベランダ・バルコニーの設置率は100％です

イメージ画像でこういった画像がたくさん
出てくるということは『家』といったら
『ベランダやバルコニーがあるのが当たり前』
という認識の方が多いということですね

しかし….！

このベランダやバルコニーには実は
『恐ろしいリスク』があるんです😨

これを知っていたらベランダやバルコニーを付けなかったんじゃないかな…と思います

『後悔しない家づくり』のために
これから家を建てる方はベランダやバルコニーが本当に必要か考えてみてください！

神回✨動画

先週の弊社社長がナビゲーターだったライブが
神回だった✨と好評だったので是非見てみてください

今回のブログではこの動画の内容を紹介していきますね！

ベランダとバルコニーの違いについて

ベランダとバルコニーの違いには定義がありますが以下は『ベランダ』と表現させていただきます

ベランダをつけない3つの理由

百年の家(スマイラスのいえ)では
ベランダをおすすめしていません！

その理由は『リスクを知っているから』です

だからお客様にベランダを付ける事はおすすめしていません

ベランダをおすすめしない3つの理由としては

この3つの理由があります！
この3つの理由について詳しく解説していきますね！

①お金がかかる

まずは『お金がかかる』ということ

お金といってもこれも大きく分けて

1. 建築費用
2. メンテナンス費用
3. 光熱費

この3つがあります！
お金について詳しく解説していきますね⏬

建築費用が高くなる

家は建材が増えると増額します

この写真のベランダを見てみても

・外壁材
・構造の木材
・笠木
・手すり
・雨樋
・掃き出し窓
・床面の防水加工

などなど資材だけでもたくさん必要です
あとは施工費も必要です

ベランダの大きさなどにもよりますが
50〜100万円は必要です

メンテナンス費用がかかる

ベランダの大きなリスクは
雨漏りです！！

ベランダの床面には『防水塗装』がされています
これは雨などの浸透を防ぐためのものです

この防水塗装は経年劣化するので
必ず塗り直しのメンテンナンスが必要です

家を建てると月々の家のローンや光熱費
生活費などの支払いだけでもけっこう大変です

それにお子様の成長と共に進学などでお金が必要だったり
する中で家のメンテナンスのために数年ごとにまとまった
お金を用意するのって本当に大変でストレスでしかありませんよね💦

できれば定期的なメンテナンスに
お金は使いたくないものです💧

だからといってこのメンテナンスを怠ってしまうと
取り返しのつかない事になってしまいます💦

ベランダはこの床面の防水塗装のメンテナンスだけじゃなく
笠木や繋ぎ目のシーリング材などのメンテナンスも必要になってきます

この笠木の目地からの雨の侵入がとても多いのです

動画で杉浦さんも
『ここを完璧にできる人はいない！構造上ムリ！』
と言っていましたが
それくらいベランダは構造上
雨や湿気を完全に防ぐ事は不可能なものなのです！

このメンテナンスを怠ってしまうと…..

この写真の様に中の木材は大変な事になっている可能性が高いのです💦

こうなってしまうと大規模修繕が必要で百万円以上かかってしまう事もあります💸💦

家との接合部分のシーリング材が切れてそこから
雨漏りするというのはとても多い事例です

木材に雨が浸透すると腐ってボロボロになってしまいます

そうなると耐震性がとても弱くなり
地震で家が崩れてしまう可能性が大きくなります

耐震等級3を取得していても数年で躯体が腐ってしまったら意味がありません

雨や湿気が入ると躯体の木材だけではなく
断熱材も濡れてしまい断熱欠損になったり
断熱材にカビが生えてしまったりします

こういった
将来的なメンテナンスのことまで考えて
家を建てている人は少ないのではないかと思います

これは家を建てる側の工務店やハウスメーカーに対しても言える事です
ベランダをつけることでお客様にこういったリスクや
負担があるという事をお伝えしているところはないと思います

家を長持ちさせたいのであればベランダはつけない方が安心ですね

付けるのであれば定期的なメンテナンスをしっかり行う必要があります

光熱費が高くなる

夏に2階の部屋に行ったらサウナみたいに暑い🥵
という経験をされた方は多いのではないでしょうか

断熱や気密の性能も大きく関係しますが
ベランダも大きな要因になるのです

夏の日差しはベランダに蓄熱します
それが夜になっても暑いままなのです

ベランダは出入りするために大きな掃き出し窓などが
必要なのでそこから熱が部屋の中に伝わりやすくなります

ベランダからの熱がずっと入って来るのでエアコンを
付けてもなかなか室温が下がらないので光熱費も高くなってしまいます

冬はこの掃き出し窓がある事で寒くなり結露もしやすくなります

②家事が大変になる

家事についても
『洗濯』と『掃除』の2つあります

毎日の洗濯が大変になる

ベランダが必要という意見で最も多いのが
『洗濯物を干すため』です

しかし『ベランダに洗濯物を干す』ということが
毎日のお洗濯を大変にさせてしまうのです

2階建ての家ならベランダは2階にありますよね

しかし多くの家ではキッチンやお風呂や洗濯機などの
水回りの設備は1階に設計することが多いです

なので洗濯物を2階のベランダに干すということは

1階で洗濯機で洗った水分を含んだ重たい洗濯物を2階まで
持って行って夏は暑く冬は寒いベランダ(外)に干さないと
いけないということは本当に大変なことです

そして乾いたらまた2階に上がって行って取り込まないといけません

『洗濯』という家事だけで何回１階と2階を往復しないといけないのでしょう💦

洗濯物を持ちながらの階段の登り降りで
“階段から落ちた” という事故もとても多いです

外に干すという事は天気の心配もしないといけません

外に干すので黄砂や花粉がついたり
夏は虫が洗濯物にくっついたまま取り込んでしまったり💦

スズメバチやカメムシが付いてたりしたら本当に大変です😱

雨の日はベランダには干せないのでそれも考えないといけません

朝は晴れていても突然のゲリラ豪雨などで洗濯物がずぶ濡れになってしまう事も💦

掃除が大変

ベランダは外なので常に風雨にさらされるため
葉っぱや砂埃なども舞い込んでくるため定期的に掃除が必要です

掃除をしないと写真のように葉っぱなどのごみが詰まって
排水できなくなり雨漏りの原因になってしまいます

コケなども生えるのでその掃除も必要になってきます

ベランダの掃除って本当に大変です💦
雪の多い地域ですとベランダの雪かきも必要になります

③泥棒などに狙われやすい家になる

大切な家族を犯罪から守りたいのは誰しもが思う事です

私はこれがベランダの
最大のデメリットではないかと思っています

侵入経路になりやすい

泥棒などの住宅への侵入経路として多いのがベランダからの侵入です

エアコンの室外機やゴミ箱などが外に置いてあったり
雨樋があると犯人がベランダに登りやすくなっていて
2階でも意外と簡単に登られてしまいます

ベランダの近くに木が植えられていたり電柱があるのも危険です！

掃き出し窓などの大きな窓があるのも犯人からしたら
入りやすいので好都合です

洗濯物で家族構成などが推測されやすい

空き巣や泥棒などはどの家を狙うか下見をします
その時によく見られているのが【ベランダの洗濯物】です！

洗濯物はその家の情報量がかなり多いものでもあります

自分が思っている以上に外に干してある洗濯物は外から見られています👀‼️

外に洗濯物を干さなかったらこれらは分かりにくい情報でもあります
外に洗濯物を干すということはこういった情報も外に出してしまっているということなんです

日本の中でも景観を重視している京都や
高級住宅街や高級マンションは外に洗濯物を
干す事が禁止されています

先進国でいまだにこんなにも外に洗濯物を干している国って日本くらいなのです

海外では洗濯物を外に干している地域は治安が悪かったり
するので土地の評価が下がってしまうという傾向もあるのです

日本も昔と比べると犯罪が多くなってきました
大切な家族の命を守る家づくりが必要だと思います

まとめ

ベランダを作る事によって

あとは掃除も大変になります🧹

こういった理由でベランダはオススメしていません🙅‍♀️

外に洗濯物を干すことは家事の負担が大きいだけでなく
防犯の面でも危険なんです⚠️❗️
そして家の老朽化が早くなってしまいます

このリスクを知った上でベランダやバルコニーが
必要かどうか検討して家づくりをしていくことをおすすめします

洗濯物はどこに干すの？

洗濯物を干すためのベランダを無しにしたら
洗濯物はどこに干すの？？となりますね

洗濯物は家の中に干します！

しかし『室内干しの洗濯』と聞くと

・なかなか乾かない
・部屋干し臭で臭くなる
・家の中がジトジトする

などが心配されるかもしれません

しかし弊社のスマイラスのいえならそんな心配いりません！

これは紛れも無い事実なんです！！

洗濯物を乾かすために乾燥機や除湿機なども必要ありません！
だから余計な光熱費もかかりません😊

設計段階で洗濯物を干すための
ランドリールームを作っておく事で
毎日の家事は劇的に楽になるのです！

家事をシンプルにすると毎日の家事が楽になる
だけじゃなく家事を共有しやすくなるので夫婦で
協力して家事をすることもできます😊

見にきてください😊

実際に暮らしている
『ベランダのない家』を見にきてください

弊社のスマイラスのいえのモデルハウスは
社長が奥様と3人の娘さんの5人家族で実際に暮らしている家です🏠

ベランダのない家のリアルな
『お洗濯事情』も見てみてください😊

モデルハウス見学は完全予約制ですので
ご都合のいいお日にちをご連絡ください☺️

この家の『暮らし方』については
こちらをご覧ください↓

ご予約お待ちしております😊

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スマイラス匠建/株式会社匠建

住所：岐阜県美濃加茂市加茂野町稲辺1357-3

TEL：0574-28-2286

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