注文住宅を安く建てる方法9選｜岐阜・愛知・美濃加茂市で家づくりを考える方へ
こんにちは！
スマイラス匠建です😊
岐阜県美濃加茂市を拠点に、
岐阜・愛知エリアで注文住宅を手がけています。
今回は
「注文住宅を安く建てる方法」
について、これから家づくりを真剣に
考えている方に向けてお話しします。
大切なのは“安さ”だけでなく、
“安心して長く住める家”を実現すること。
そのための工夫や注意点を、
実例を交えながらご紹介します。
注文住宅を安く建てる方法9選
① 希望に優先順位をつける
家づくりの過程で「やりたいこと」が
どんどん膨らんでしまうのは自然なことです。
しかし、全てを叶えようとすると
予算オーバーになりがちです。
そこで重要なのが
「絶対に譲れないこと」と
「妥協できること」を
明確にすること。
例えば、
- リビングを広くしたい！
- キッチンは使いやすさ重視！
- 外観デザインはシンプルでOK！
といったように、
家族で話し合いながら
優先度を整理することが
コスト管理の第一歩です。
② 床面積をコンパクトにする
延床面積が大きければ大きいほど、
材料費や施工費は増えていきます。
実際に生活するうえで
「本当に必要な広さはどれくらいか？」を
考えることが大切です。
例えば、
収納を工夫すれば無駄な部屋は減らせますし、
間取り次第で効率的な動線が確保できます。
コンパクトな家は光熱費も抑えやすく、
長期的にみても経済的です。
③ 平屋ではなく2階建てを選ぶ
同じ延床面積なら、
2階建ての方が基礎や屋根の面積を
抑えられるため、コストダウン
しやすいというメリットがあります。
土地代の高い愛知エリアでは、
特に効率的な選択肢になります。
ただし、
ライフスタイルや将来の生活動線も
考慮して選びましょう。
④ 家の形状や間取りをシンプルに
外観の凹凸が多いデザインや
複雑な間取りは、その分施工の
手間や材料費が増加します。
シンプルな四角形や長方形の家は、
コストを抑えられるだけでなく
耐震性にも有利です。
シンプルでも内装やインテリアで
個性を出すことは十分可能です。
⑤ 水回りをまとめる
キッチン、浴室、洗面、トイレを
1か所にまとめることで、
給排水工事の配管が短くなり、
施工費を削減できます。
さらに、
日々の家事動線もスムーズになり、
暮らしやすさがアップします。
⑥ 標準仕様を活かす
ハウスメーカーや工務店が提案する標準仕様は、
大量仕入れや効率的な施工を前提としているため、
コストパフォーマンスに優れています。
オプションを追加しすぎると価格が一気に上がるため、
標準仕様の魅力を活かしたプランづくりがおすすめです。
⑦ 施主支給を検討する
照明器具やカーテンなどを自分で購入し、
施工のみを依頼する「施主支給」
という方法もあります。
ただし、
保証の対象外になる場合や施工の
スケジュール管理が難しい場合もあるため、
工務店と十分に相談しながら進めましょう。
⑧ 土地費用を抑える工夫
家づくりの総費用に
大きく影響するのが土地代です。
美濃加茂市や岐阜の一部エリアなら、
愛知県内に比べて比較的手頃な価格で
土地を購入できることもあります。
また、
少し駅から離れた場所や不整形地など、
条件を柔軟にすると土地費用を抑えやすくなります。
⑨ 補助金や制度を活用する
国や自治体が実施している
補助金・助成金を
うまく利用することで、
実質的なコストを下げられます。
例えば、
- ZEH（ゼロエネルギーハウス）支援事業
- 省エネ給湯器導入補助金
- 子育て世帯向け住宅支援制度
といったものなどがあります。
制度は年度ごとに変わるため、
最新情報を確認することが重要です。
安く建てるときの注意点
性能は妥協しない
断熱性・耐震性・気密性といった家の
基本性能を削ってしまうと、
住み始めてからの光熱費や将来の
リフォーム費用が増えてしまいます。
結果的に「高くついた」
ということにもなりかねません。
強引な値引き交渉は避ける
大幅な値引きは
施工品質の低下やアフターサポートの
不安につながります。
適正価格で納得できる
家づくりを目指しましょう。
将来を見据える
家族構成やライフスタイルの変化を
考慮しておくことで、リフォームや
改修にかかるコストを抑えられます。
例えば、将来的に1階だけで
生活できる間取りを検討しておくと安心です。
ハウスメーカー・工務店選びのポイント
- 標準使用の内容が自分たちの暮らしに合っているか
- なぜその価格で建てられるのか理由を確認する
- 保証やアフターサービスが充実しているか
これらをしっかり見極めることが、
安心して長く暮らせる家づくりにつながります。
まとめ
岐阜・愛知で注文住宅を建てる際にコストを
抑える方法はたくさんあります。
ただし「安さ」だけにとらわれず、
「長期的に快適で安心できる家」を
つくることが何よりも大切です。
スマイラス匠建では、
美濃加茂市を拠点に地元に根ざした
家づくりを行っています。
お客様一人ひとりのライフスタイルに
合わせたプランをご提案し、
無理のないご予算で理想の住まいを実現します。
モデルハウスで体感しませんか？
文章だけでは伝えきれない
「心地よさ」や「暮らしやすさ」を、
ぜひ実際に体感してみてください。
スマイラス匠建のモデルハウスでは、
家づくりの具体的な相談も可能です。
「ちょっと見に行ってみようかな」
そんな気持ちで大丈夫です😊
お気軽にお越しください！
あなたの家づくりの第一歩を、
私たちと一緒に始めましょう。
見学予約はこちらから🔻
__________________________
スマイラス匠建
住所：岐阜県美濃加茂市加茂野町1357-3
TEL：0574-28-2286
広報：有本
