注文住宅を安く建てる方法9選｜岐阜・愛知・美濃加茂市で家づくりを考える方へ

こんにちは！
スマイラス匠建です😊

岐阜県美濃加茂市を拠点に、
岐阜・愛知エリアで注文住宅を手がけています。

今回は
「注文住宅を安く建てる方法」
について、これから家づくりを真剣に
考えている方に向けてお話しします。

大切なのは“安さ”だけでなく、
“安心して長く住める家”を実現すること。

そのための工夫や注意点を、
実例を交えながらご紹介します。

注文住宅を安く建てる方法9選

① 希望に優先順位をつける

家づくりの過程で「やりたいこと」が
どんどん膨らんでしまうのは自然なことです。

しかし、全てを叶えようとすると
予算オーバーになりがちです。

そこで重要なのが
「絶対に譲れないこと」と
「妥協できること」を
明確にすること。

例えば、

• リビングを広くしたい！
• キッチンは使いやすさ重視！
• 外観デザインはシンプルでOK！

といったように、
家族で話し合いながら
優先度を整理することが
コスト管理の第一歩です。

② 床面積をコンパクトにする

延床面積が大きければ大きいほど、
材料費や施工費は増えていきます。

実際に生活するうえで
「本当に必要な広さはどれくらいか？」を
考えることが大切です。

例えば、
収納を工夫すれば無駄な部屋は減らせますし、
間取り次第で効率的な動線が確保できます。

コンパクトな家は光熱費も抑えやすく、
長期的にみても経済的です。

③ 平屋ではなく2階建てを選ぶ

同じ延床面積なら、
2階建ての方が基礎や屋根の面積を
抑えられるため、コストダウン
しやすいというメリットがあります。

土地代の高い愛知エリアでは、
特に効率的な選択肢になります。

ただし、
ライフスタイルや将来の生活動線も
考慮して選びましょう。

④ 家の形状や間取りをシンプルに

外観の凹凸が多いデザインや
複雑な間取りは、その分施工の
手間や材料費が増加します。

シンプルな四角形や長方形の家は、
コストを抑えられるだけでなく
耐震性にも有利です。

シンプルでも内装やインテリアで
個性を出すことは十分可能です。

⑤ 水回りをまとめる

キッチン、浴室、洗面、トイレを
1か所にまとめることで、
給排水工事の配管が短くなり、
施工費を削減できます。

さらに、
日々の家事動線もスムーズになり、
暮らしやすさがアップします。

⑥ 標準仕様を活かす

ハウスメーカーや工務店が提案する標準仕様は、
大量仕入れや効率的な施工を前提としているため、
コストパフォーマンスに優れています。

オプションを追加しすぎると価格が一気に上がるため、
標準仕様の魅力を活かしたプランづくりがおすすめです。

⑦ 施主支給を検討する

照明器具やカーテンなどを自分で購入し、
施工のみを依頼する「施主支給」
という方法もあります。

ただし、
保証の対象外になる場合や施工の
スケジュール管理が難しい場合もあるため、
工務店と十分に相談しながら進めましょう。

⑧ 土地費用を抑える工夫

家づくりの総費用に
大きく影響するのが土地代です。

美濃加茂市や岐阜の一部エリアなら、
愛知県内に比べて比較的手頃な価格で
土地を購入できることもあります。

また、
少し駅から離れた場所や不整形地など、
条件を柔軟にすると土地費用を抑えやすくなります。

⑨ 補助金や制度を活用する

国や自治体が実施している
補助金・助成金を
うまく利用することで、
実質的なコストを下げられます。

例えば、

• ZEH（ゼロエネルギーハウス）支援事業
• 省エネ給湯器導入補助金
• 子育て世帯向け住宅支援制度

といったものなどがあります。

制度は年度ごとに変わるため、
最新情報を確認することが重要です。

安く建てるときの注意点

性能は妥協しない

断熱性・耐震性・気密性といった家の
基本性能を削ってしまうと、
住み始めてからの光熱費や将来の
リフォーム費用が増えてしまいます。

結果的に「高くついた」
ということにもなりかねません。

強引な値引き交渉は避ける

大幅な値引きは
施工品質の低下やアフターサポートの
不安につながります。

適正価格で納得できる
家づくりを目指しましょう。

将来を見据える

家族構成やライフスタイルの変化を
考慮しておくことで、リフォームや
改修にかかるコストを抑えられます。

例えば、将来的に1階だけで
生活できる間取りを検討しておくと安心です。

ハウスメーカー・工務店選びのポイント

1. 標準使用の内容が自分たちの暮らしに合っているか
2. なぜその価格で建てられるのか理由を確認する
3. 保証やアフターサービスが充実しているか

これらをしっかり見極めることが、
安心して長く暮らせる家づくりにつながります。

まとめ

岐阜・愛知で注文住宅を建てる際にコストを
抑える方法はたくさんあります。

ただし「安さ」だけにとらわれず、
「長期的に快適で安心できる家」を
つくることが何よりも大切です。

スマイラス匠建では、
美濃加茂市を拠点に地元に根ざした
家づくりを行っています。

お客様一人ひとりのライフスタイルに
合わせたプランをご提案し、
無理のないご予算で理想の住まいを実現します。

モデルハウスで体感しませんか？

文章だけでは伝えきれない
「心地よさ」や「暮らしやすさ」を、
ぜひ実際に体感してみてください。

スマイラス匠建のモデルハウスでは、
家づくりの具体的な相談も可能です。

「ちょっと見に行ってみようかな」
そんな気持ちで大丈夫です😊

お気軽にお越しください！

あなたの家づくりの第一歩を、
私たちと一緒に始めましょう。

見学予約はこちらから🔻

__________________________

スマイラス匠建
住所：岐阜県美濃加茂市加茂野町1357-3
TEL：0574-28-2286
広報：有本