ベランダをおすすめしない5つの理由

こんにちは(*´∪`)有本です！

マイホームを建てる前に
必ず知っていただきたいこと！

今回は「ベランダ(バルコニー)」についてです！

2階にベランダがついている家って
本当に多いですね！
住宅街を見るとよくわかります

(↑写真は住宅街のイメージ写真です)
こんな感じでほとんどの家に
当たり前にベランダがついていますよね

でも家を建てる前に
ベランダが本当に必要なのかを
考えてみてほしいのです

ちなみにベランダとバルコニーの違いについてですが

ベランダ→屋根がついている
バルコニー→屋根がついていない

ですがベランダの方が馴染みのある言葉の表現だと
思いますので以下の文はベランダと表記します

家の後悔ポイント

ベランダは注文住宅を建てて
実際に暮らしてみたら
「いらなかった😭」と上位に
ランクインする家の
「後悔ポイント」でもあるのです！

「後悔した間取り」について
こんな調査結果があります

※Youtube不動産調べ

ベランダについては2位に
ランクインしています！

ベランダ作ったけど
「結局使っていない」
という方がとても多いのです！

注文住宅はお施主様のご要望をお聞きして
間取りのプランを作成していきます

その中で「ベランダが欲しい！」
というご要望もよくあります

でも「こんなデメリットがありますよ」
というお話をさせていただくと
「やっぱりいらないです💧」
となるお客様がほとんど！

それでも欲しい！
というお客様にはそのご要望にお応えします

ベランダのあるないは
外観にもとても影響します

など疑問に思った方は
ぜひモデルハウスで実際にご覧ください！

弊社「スマイラスのいえ」については
こちらの公式LINEから🔻

こんな方には
【ベランダなし】がオススメ！

家は建てる前にベランダが要るか要らないかを
選択しないといといけません！

これを決めないと間取りも外観も設計ができません

要るか要らないか迷ったらこの項目を
⭕️✖️でチェックして
⭕️の数を数えてみてください⏬

⭕️の数が多かった方は
【ベランダなし】を
オススメします！

ほとんどの方が全部⭕️ですよね！

これ知らずに建てていたらベランダを付けて
後悔していたかもしれません💦

ベランダを付けない方がいい理由はこちら⏬

ベランダを”オススメしない”
【5つの理由】

弊社がベランダをオススメしない
理由を5つ詳しく解説していきます！

①お金がかかる

家は設備などが多ければ多いほど
増額していきます

ベランダやバルコニーを作ることによって
広さなどにもよりますが
50〜100万円くらい増額します
50〜100万円ってかなり大きな金額ですよね💦

そしてベランダは作ったのなら

メンテナンスが絶対に必要

ベランダには雨漏りしない様に
FRP防水などの施工をします

ベランダは外なので常に直射日光や風雨に
さらされるので防水加工は経年劣化します

10〜15年ごとに防水塗装をしないと
雨漏りする恐れがあります

このメンテナンスにかかる費用は
数万円〜数十万円💸

ただし 劣化が進んでいたりすると
大規模修繕が必要で
数百万円かかることも💦💸💸💸

劣化が進んで大規模修繕が必要になる主な原因はコレ⇩

ベランダの雨漏りのリスク！
ベランダは家が早く腐るリスクが大なのです💦

実はこの接合部分を完全に雨仕舞い(防水)することは
ほぼ 不可能 なのです

完成時には大丈夫でも
定期的なメンテナンスは
絶対に必須！

それを放っておくと…..

中の構造の木が腐って大変な事になってしまいます！

ベランダの腰壁は構造上
断熱も通気もできないので
壁体内結露をします

だからベランダがあることで
家が早く腐る原因になるのです！

ベランダを作ることで

• 建築費用が高くなる
• 数年ごとに数万円のメンテナンス費用が必要
• 家の劣化が早くなる

というお金がかかりリスクも大きくなります

毎月の家のローンもありお子様の成長と共に進学など
お金のかかる時にメンテナンス費用で数万円の
出費はストレスでしかないですよね💧

メンテナンス費用に使うくらいなら
家族で旅行に行きたいですよね🧳✈️

こんなにお金のかかるベランダの用途が
「洗濯物や布団を干すためだけ」
だとしたらそんなにお金をかける必要が
あるのでしょうか？

本当に必要なのか考えてみましょう

②毎日のお洗濯が大変になる

ベランダを
「洗濯物を干すため」に必要
という方はとても多いです

しかし
洗濯機などの水回りは1階に作ることが多いのに
ベランダに洗濯物を干すということは
重い洗濯物🧺を持って階段で
2階に行かないといけないという事💦

めちゃくちゃ重労働です💦

そしてベランダに干したらまた
取り込まないといけない！

『洗濯』という家事だけで階段を
何往復しないといけないのか・・・・

洗濯物を持っての階段の登り降りで
階段から落ちて骨折などの怪我をする
事例もとても多いです！

そして 1年を通して
洗濯物を外に干せる日って
意外と少ないものなんです

天気に左右されたり冬はなかなか乾かなかったり
花粉や黄砂の時期は外に干したくなかったり
朝は晴れてたのに急な
ゲリラ豪雨が降ってきたり💦

共働きの多いご家庭では昼間留守に
している事が多く急な雨でも洗濯物をすぐに
取り込むことができません

雨で濡れた洗濯物はまた洗わないといけない….

絶望ですよね😭

外干しだけしか考えてない間取り
はかなり危険です🙅‍♀️

家の中でもしっかり乾く環境が必要です！

③泥棒などに狙われやすい家になる

泥棒などの住宅への侵入経路として多いのが
ベランダからの侵入です！

エアコンの室外機やゴミ箱などが外にあったり
雨樋があると犯人がベランダに登りやすくなり
2階なんて意外と簡単に
登られちゃいます💦

そしてベランダはプライバシーの保護の観点から
外から人が見えない構造になっている
のでしゃがんだら外からは見えません

これは犯人からしたら好都合！

泥棒や空き巣などの犯人の多くは
どの家を狙うか下見👀をします

その時に見られているのが
ベランダの洗濯物です！

洗濯物で家族構成などが推測されやすく
女性や子供は狙われやすかったりします

私はこれがベランダの
最大のデメリット
ではないかと思います！

だから
洗濯物の外干しは
とても危険⚠️‼️

大切な家族を守る為にも
ベランダはつけないことをオススメします

④定期的な掃除が必要

ベランダは外なので風雨にさらされる為
葉っぱや砂埃などが舞い込んできます

鳥のフンや虫の死骸なども蓄積します😨💦

雪の多い地域ではベランダの
雪かきも必要になります⛄️

定期的に掃除をしないと排水溝に
ゴミが詰まって排水できなくなり雨漏りの原因に💦

だからベランダは「軽めの掃除」を小まめに
行って時々「しっかり掃除」をすることが必要です

小まめに掃除をしないと緑のコケも生えてきます

コケが生えてしまったらまた掃除が大変です💦

掃除用にベランダに水栓をあらかじめ設置すると
便利ですがこれも建築費用の増額になります

・掃除の箇所を減らしたい
・掃除の楽な家にしたい

という方にはベランダはおすすめできません

⑤夏暑くて光熱費が高くなる

ベランダのある部屋は暑くなります！

ベランダは昼間の日差しや気温で蓄熱します

それが夜になっても熱放射されるので
ベランダのある部屋は一晩中暑くなるのです

ベランダに出入りするための大きな
掃き出し窓があるのも暑い要因になります

ベランダの下に部屋があるルーフバルコニーの
場合は特にかなりしっかりとした断熱施工をしないと
蓄熱された熱で
下の階もかなり暑くなってしまいます

↑通常の4倍の断熱材が必要と言われていますが
そんな断熱施工されたルーフバルコニーなんて
ありませんよね💦

だから
クーラーをかけても
なかなか冷えない！

光熱費の高くなる家になってしまうのです

『ベランダは百害あって一利なし！』

デメリットについて5つ書きましたが
これに勝るベランダを作る
メリットはあるでしょうか？🤔

実はベランダって家にとって

『ベランダは
百害あって一利なし！』

という設備なんです

こういった観点から家づくりを考えると
家づくりは大きく変わります

こちらの公式LINEの
プレゼント動画で
詳しく話していますので
ぜひご覧ください😊

まとめ

ベランダを作ることによって

• 建築費用が高くなりメンテナンス費用も必要
• 毎日のお洗濯が大変になる
• 泥棒に狙われやすい家になる
• 定期的なベランダ掃除が必要。雨漏りの原因にもなる
• 夏暑くなり光熱費も高くなる

という家になってしまいます💦

家は建てて終わりではありません
その先ずっとの事まで考える必要があります

家を長持ちさせたいならベランダはおすすめしません

洗濯物は雨などで
外に干せない日が多いのは事実です

「洗濯物は外に干したい！」という方も雨の日など
”ベランダに干せない日はどこに干すのか”
ということまで考えた間取りの設計にしましょう！

そしてそのベランダは

• 洗濯物を干す以外にどれだけ使い道があるのか…？
• 本当に必要なのか…？🤔

これから家を建てる方は将来的なメンテナンスや
掃除のことまで考えてみてください

ベランダのない家の暮らし方

洗濯物は外に干すよりも室内に干す方が
断然家事楽になります！

しっかり乾くランドリールームがあると
毎日の家事は劇的に楽になります！

弊社では家事動線を考えたランドリールームを

ランドリールームの施工事例⏬

洗濯機のすぐ近くに設計するので
家事動線がかなり楽に♪

そして本当によく乾く！！

洗濯物を乾かす為に
”浴室乾燥機”や”サンルーム”など

余計な設備は必要ありません！

よく乾く 家事動線まで考えられた
ランドリールームの秘密を
モデルハウスに見にきませんか？

モデルハウスのランドリールームにはなんと
2階まで吹き抜けのお風呂まであります！！

この設計にもいろんな意味があるんです！

是非実際にご覧いただいて
その意味を知ってください😊

『暮らし方』がガラッと変わります！

スマイラスのいえについて
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スマイラス匠建(しょうけん)
住所：岐阜県美濃加茂市加茂野町稲辺1357-3
TEL：0574-28-2286
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