ベランダをおすすめしない5つの理由

こんにちは(*´∪`)有本です！

マイホームを建てる前に
必ず知っていただきたいこと！

今回は「ベランダ(バルコニー)」についてです！

2階にベランダがついている家って
本当に多いですね！
住宅街を見るとよくわかります

(↑写真は住宅街のイメージ写真です)
こんな感じでほとんどの家に
当たり前にベランダがついていますよね

でも家を建てる前に
ベランダが本当に必要なのかを
考えてみてほしいのです

ちなみにベランダとバルコニーの違いについてですが

ベランダ→屋根がついている
バルコニー→屋根がついていない

ですがベランダの方が馴染みのある言葉の表現だと
思いますので以下の文はベランダと表記します

家の後悔ポイント

ベランダは注文住宅を建てて
実際に暮らしてみたら
「いらなかった😭」と上位に
ランクインする家の
「後悔ポイント」でもあるのです！

「後悔した間取り」についてこんな調査結果があります

※Youtube不動産調べ

ベランダについては2位に
ランクインしています！

ベランダ作ったけど
「結局使っていない」
という方がとても多いのです！

注文住宅はお施主様のご要望をお聞きして
間取りのプランを作成していきます

その中で「ベランダが欲しい！」
というご要望もよくあります

でも「こんなデメリットがありますよ」
というお話をさせていただくと
「やっぱりいらないです💧」となるお客様がほとんど！

それでも欲しい！というお客様にはそのご要望にお応えします

ベランダのあるないは外観にもとても影響します
ベランダなしの外観など
こちらの施工事例をご覧ください😊

施工事例はこちらから⏬

こんな方にはベランダなしがオススメ！

家は建てる前にベランダが要るか要らないかを
選択しないといといけません！

これを決めないと間取りも外観も設計ができません

要るか要らないか迷ったらこの項目を
⭕️✖️でチェックしてみて⭕️の数を数えてみてください⏬

⭕️の数が多かった方は
ベランダなしをオススメします！

ほとんどの方が全部⭕️ですよね！

これ知らずに建てていたらベランダを付けて
後悔していたかもしれません💦

ベランダを付けない方がいい理由はこちら⏬

ベランダをオススメしない5つの理由

弊社がベランダをオススメしない5つの理由を詳しく解説していきます！

①お金がかかる

家は設備などが多ければ多いほど増額していきます
ベランダやバルコニーを作ることによって
広さなどにもよりますが
50〜100万円くらい増額します
50〜100万円ってかなり大きな金額ですよね💦

そしてベランダは作ったのなら

メンテナンスが絶対に必要

ベランダには雨漏りしない様にFRP防水などの施工をします

ベランダは外なので常に直射日光や風雨に
さらされるので防水加工は経年劣化します

10〜15年ごとに防水塗装をしないと
雨漏りする恐れがあります

費用は数万円から数十万円💸

ただし 劣化が進んでいたりすると
大規模修繕が必要で数百万円かかることも💦💸💸💸

劣化が進んで大規模修繕が必要になる主な原因はコレ⇩

ベランダの雨漏りのリスク！
ベランダは家が早く腐るリスクが大なのです💦

実はこの接合部分を完全に雨仕舞い(防水)することは
ほぼ 不可能 なのです

完成時には大丈夫でも
定期的なメンテナンスは絶対に必須！

それを放っておくと…..

中の構造の木が腐って大変な事になってしまいます！

ベランダの腰壁は構造上
断熱も通気もできないので
壁体内結露をします

だからベランダがあることで
家が早く腐る原因になるのです！

ベランダを作ることで

• 建築費用が高くなる
• 数年ごとに数万円のメンテナンス費用が必要
• 家の劣化が早くなる

というお金がかかりリスクも大きくなります

毎月の家のローンもありお子様の成長と共に進学など
お金のかかる時にメンテナンス費用で数万円の
出費はストレスでしかないですよね💧

メンテナンス費用に使うくらいなら
家族で旅行に行きたいですよね🧳✈️

こんなにお金のかかるベランダの用途が
「洗濯物や布団を干すためだけ」
だとしたらそんなにお金をかける必要があるのでしょうか？

本当に必要なのか考えてみましょう

②毎日のお洗濯が大変になる

ベランダを
「洗濯物を干すため」に必要
という方はとても多いです

しかし
洗濯機などの水回りは1階に作ることが多いのに
ベランダに洗濯物を干すということは
重い洗濯物🧺を持って階段で
2階に行かないといけないという事💦

めちゃくちゃ重労働です💦

そしてベランダに干したらまた取り込まないといけない！

『洗濯』という家事だけで階段を
何往復しないといけないのか・・・・

洗濯物を持っての階段の登り降りで
階段から落ちて骨折などの怪我をする
事例もとても多いです！

そして 1年を通して
洗濯物を外に干せる日って意外と少ないものなんです

天気に左右されたり冬はなかなか乾かなかったり
花粉や黄砂の時期は外に干したくなかったり
朝は晴れてたのに急なゲリラ豪雨が降ってきたり💦

共働きの多いご家庭では昼間留守に
している事が多く急な雨でも洗濯物をすぐに
取り込むことができません

雨で濡れた洗濯物はまた洗わないといけない….

絶望ですよね😭

外干しだけしか考えてない間取りはかなり危険です🙅‍♀️

家の中でもしっかり乾く環境が必要です！

③泥棒などに狙われやすい家になる

泥棒などの住宅への侵入経路として多いのが
ベランダからの侵入です！

エアコンの室外機やゴミ箱などが外にあったり
雨樋があると犯人がベランダに登りやすくなり
2階なんて意外と簡単に登られちゃいます💦

そしてベランダはプライバシーの保護の観点から
外から人が見えない構造になっているのでしゃがんだら
外からは見えません

これは犯人からしたら好都合！

泥棒や空き巣などの犯人の多くは
どの家を狙うか下見👀をします

その時に見られているのが
ベランダの洗濯物です！

洗濯物で家族構成などが推測されやすく
女性や子供は狙われやすかったりします

私はこれがベランダの
最大のデメリット
ではないかと思います！

だから
洗濯物の外干しは
とても危険⚠️‼️

大切な家族を守る為にもベランダはつけないことをオススメします

④定期的な掃除が必要

ベランダは外なので風雨にさらされる為
葉っぱや砂埃などが舞い込んできます

鳥のフンや虫の死骸なども蓄積します😨💦

雪の多い地域ではベランダの雪かきも必要になります⛄️

定期的に掃除をしないと排水溝に
ゴミが詰まって排水できなくなり雨漏りの原因に💦

だからベランダは「軽めの掃除」を小まめに
行って時々「しっかり掃除」をすることが必要です

小まめに掃除をしないと緑のコケも生えてきます

コケが生えてしまったらまた掃除が大変です💦

掃除用にベランダに水栓をあらかじめ設置すると
便利ですがこれも建築費用の増額になります

・掃除の箇所を減らしたい
・掃除の楽な家にしたい

という方にはベランダはおすすめできません

⑤夏暑くて光熱費が高くなる

ベランダのある部屋は暑くなります！

ベランダは昼間の日差しや気温で蓄熱します

それが夜になっても熱放射されるので
ベランダのある部屋は一晩中暑くなるのです

ベランダに出入りするための大きな
掃き出し窓があるのも暑い要因になります

ベランダの下に部屋があるルーフバルコニーの
場合は特にかなりしっかりとした断熱施工をしないと
蓄熱された熱で下の階もかなり暑くなってしまいます

↑通常の4倍の断熱材が必要と言われていますが
そんな断熱施工されたルーフバルコニーありませんよね💦

だから
クーラーをかけても
なかなか冷えない！

光熱費の高くなる家になってしまうのです

『ベランダは百害あって一利なし！』

百年の家プロジェクトの代表の杉浦さんも以前のライブで

『ベランダは百害あって一利なし！』と
ベランダについて一刀両断しています！

その動画はこちら⏬
(36~37分くらいの所でベランダについて話しています)

まとめ

ベランダを作ることによって

• 建築費用が高くなりメンテナンス費用も必要
• 毎日のお洗濯が大変になる
• 泥棒に狙われやすい家になる
• 定期的なベランダ掃除が必要。雨漏りの原因にもなる
• 夏暑くなり光熱費も高くなる

という家になってしまいます💦

家は建てて終わりではありません
その先ずっとの事まで考える必要があります

家を長持ちさせたいならベランダはおすすめしません

洗濯物は雨などで外に干せない日が多いのは事実です

「洗濯物は外に干したい！」という方も雨の日など
”ベランダに干せない日はどこに干すのか”
ということまで考えた間取りの設計にしましょう！

そしてそのベランダは

• 洗濯物を干す以外にどれだけ使い道があるのか…？
• 本当に必要なのか…？🤔

これから家を建てる方は将来的なメンテナンスや
掃除のことまで考えてみてください

ベランダのない家の暮らし方

洗濯物は外に干すよりも室内に干す方が
断然家事楽になります！

しっかり乾くランドリールームがあると
毎日の家事は劇的に楽になります！

弊社では家事動線を考えたランドリールームを

ランドリールームの施工事例⏬

洗濯機のすぐ近くに設計するので家事動線がかなり楽に♪

そして本当によく乾く！！

洗濯物を乾かす為に”浴室乾燥機”や”サンルーム”など余計な設備は必要ありません！

よく乾く 家事動線まで考えられた
ランドリールームの秘密をモデルハウスに見にきませんか？

モデルハウスのランドリールームにはなんと
2階まで吹き抜けのお風呂まであります！！

この設計にもいろんな意味があるんです！

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その意味を知ってください😊

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詳しくはこちらをご覧ください⏬

ご予約お待ちしております☺️

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株式会社匠建/スマイラス匠建

住所：岐阜県美濃加茂市加茂野町稲辺1357-3

TEL：0574-28-2286

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